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首部专门针对住宅小区安防“标准”出台

时间:2008-11-20 11:18:00  来源:  编辑:

从有关部门了解到,我国首部专门针对住宅小区安防的推荐性标准《住宅小区安全防范系统通用技术要求》将于今年12月1日正式实施。新标准对住宅小区的楼栋门口、监控中心、围墙栅栏、视频监控系统等都做出了规定。如,标准规定应在楼栋出入口和住户厅设访客(可视)对讲系统。系统应能实现小区出入口、楼栋门口和监控中心、住户之间的双向通话;在小区的出入口以及停车库(场)等地应安装视频监控系统;住宅小区周界应设置围墙、栅栏等屏障进行封闭式防护,高度不低于1.8米,栅栏的竖杆间距不应大于15厘米;住宅小区应设监控中心,并与城市监控报警系统实现联网等。
    据扬州市建设局有关人士透露,建设部曾出台《安全防范技术规范》强制性国家标准,其中涉及住宅小区安防,而新标准是专门针对住宅小区的,相对于建设部的强制标准,新标准现阶段还只是推荐性的,不具有强制实行力。
    “如果开发商在宣传资料或房屋合同中明确写明自己所建小区采用了该安防新标准,居民可依据该标准对其进行评估,未达标可要求其改进。”建设局有关人士如是说。
    新标解读
    楼栋门口应设访客对讲话机
    新标准:应在楼栋出入口和住户厅设访客(可视)对讲系统。系统应能实现小区出入口、楼栋门口和监控中心、住户之间的双向通话。
    解读:可视对讲话机图像应清晰,至少能分辨出访客的面部特征。
    监控中心与监控报警系统联网
    新标准:住宅小区应设监控中心,并与城市监控报警系统实现联网。
    解读:监控中心应能通过显示屏、报警控制主机或电子地图准确识别报警区域。小区监控系统应24小时设防。
    围墙栅栏高度不低于1.8米
    新标准:住宅小区周界应设置围墙、栅栏等屏障进行封闭式防护,高度不低于1.8米,栅栏的竖杆间距不应大于15厘米。
    解读:提高型和先进型安防系统还应设置周界入侵报警系统。
    小区大门出入口应设道闸
    新标准:对小区出入口、停车库(场)出入口及车辆通行道口实施监视及车辆防盗等管理。
    解读:最基本的是应在小区出入口设道闸。
    视频监控应能识别面部特征
    新标准:出入口以及停车库(场)等地安装视频监控系统。
    解读:出入口的摄像系统应能清楚识别出入人员的面部特征和车辆牌号,晚间应保证监控图像的有效。
 
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