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住宅智能化的物理空间构成的理解与探究

时间:2011-06-07 00:00:00  来源:互联网  编辑:互联网

  四、智能住宅与智能建筑的区别

  住宅本身属于建筑的范畴,可以说是建筑的一部分,它具有建筑的固有特性,同时它具有特有属性,住宅智能化与公共建筑的智能化是有区别的。

  首先,是用户(或者叫使用者)的不同,智能住宅的用户一般是不同的个体,他们之间并无紧密的联系。第二,是需求的不同,智能住宅的用户更多关心的是对舒适、安全生活的满足。由于用户及需求的不同,因此,在系统配置的侧重点上亦有所不同。对于办公类等公共建筑,人们更关注的是它的综合布线系统及设备管理系统,它的综合布线系统应满足语音、数据、视频信号高速传输的要求,系统必须是是开放的、可扩展的、可变化的,以满足高效的工作环境及不断变化的需求,而住宅并无如此高的要求,即使无综合布线系统,利用通信技术仍然可以构建虚拟的小区信息平台。对于办公类等公共建筑,楼宇自控系统可以提高设备管理的效率、水平,通过对空调系统的自动控制可以提高整个建筑的节能状况及环境的舒适程度,而对于住宅建筑主要是对站房水泵工作状况的监测,它们对于整个小区的智能化水平及生活的安全舒适程度,并不起决定性作用,以是否有设备自控系统或其它某个特定的系统来判断住宅小区的智能化程度是片面的。

  对于住宅小区更多关注的是它的物业管理系统、收费系统等是否方便,它的安防系统是否有效,通信、电视系统是否高质量。与公共建筑的要求是有区别的。

  五、对智能住宅水平的评价

  对智能住宅水平的评价应包括三个方面:硬件水平的评价、App水平的评价、综合评价。硬件水平主要反映智能化系统的设置内容、可以实现的智能化系统的功能及设备的先进性等,硬件环境是实现住宅智能化最基本的条件和必要条件。而App环境是智能化系统可靠、有效运行的条件和保障。所谓综合评价,就是看硬件及App是否有效配合,是否有训练有素的管理人员的运行及管理,使资源得到充分有效的配置与应用,最大限度的满足用户对智能化系统的需求。

  判断一个建筑或一个小区的智能化水平的高低,不能只看它的硬件设置,上了多少个子系统,还要看它的App水平及管理水平、应用水平,是否满足了用户的需求。如果一个小区建立了信息平台但没有信息,建立了安防系统的网络而没有相应的App支撑,没有专业的人员管理,这些系统就失去了它应有的价值。对智能化系统的应用变成了对新技术的一种卖弄与炫耀或者变成了一种摆设,为了争得某某星级标准而盲目的设置一些不熟悉、不实用的系统,这种做法与智能化所追求的目标是备道而驰的。

  因此对智能住宅水平的评价要改变重硬件轻App、重设置轻应用的做法。对系统的评价也应由定性向定量方向发展。智能化住宅不是智能化系统的拼凑及堆砌,每个智能化住宅应有其自身的特点及长处。

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